今年以來,在縣委、縣的正確領導下,我縣招商部門不斷創新招商思路,改進招商方式,狠抓責任落實,進一步改善和優化投資環境,積極推介、洽談和引進項目,全縣招商引資工作保持了良好的發展態勢,取得了招商引資的新成效。
一、 __年招商引資情況
__年____縣共落實招商引資項目22個,項目總金額15002萬元,到位資金9312萬元,完成自治州下達我縣招商引資目標任務的116.4%。 在已落地的招商引資項目中,投資我縣特色種養業的項目占22.7%;涉及水產蘆葦業的項目占18.2%;涉及紅色產業的投資項目占18.2%;涉及特色經濟作物的農副產品加工業項目占9%本文來自優習;涉及旅游業的開發項目占9%,涉及石油天然氣和企業改擴建的投資項目各占9%。這些項目的引進實施將進一步帶動我縣的特色產業向規?;涂v深化發展,引導我縣的工業經濟更加合理有效地配置優勢資源,促使企業增加科技投入,提高產品科技含量,延長產業加工鏈條,增強市場競爭力,實現農民增收和工業經濟發展的有機結合??傮w來看,____縣的招商引資工作發展態勢良好,增勢強勁。
二、 __年招商引資工作基本做法
1、 領導重視、高位推動。 ____縣委、領導高度重視招商引資工作。在縣委六屆五次全委(擴大)會議上明確提出要加大招商引資力度,以開放促進工業經濟發展;要把招商引資作為突破口,實現縣域經濟跨越式發展。在縣八屆人大三次會議上的《工作報告》中要求以項目為突破口,加大招商引資力度,全力拉動縣域經濟快速發展,并制度出具體的工作措施。 為了進一步貫徹落實自治州招商引資工作會議、自治州加快新型工業化建設工作會議精神,縣委、、人大主要領導親自帶隊,組織相關部門、鄉鎮領導先后赴內地和沿海經濟發達地區開展招商引資活動,并取得了積極的成效。
2、 成立專門機構具體開展招商引資工作。 為了切實加大招商引資工作力度,理順工作關系,今年6月正式成立了縣招商引資辦公室,在主管領導的要求下,克服人員少、底子薄的困難,積極向州招商局匯報,得到了州招商局的支持和指導。還主動與市招商局、庫爾勒經濟技術開發區招商局接洽,學習他們的工作做法,借鑒他們的工作經驗。并多次與縣發展計劃局、經貿局聯系,溝通信息、相互協作,為順利開展工作奠定了良好的基礎。
3、 參加好會展招商活動。 在州招商局的統一組織下,____縣4月參加了西洽會,積極廣泛地推介“全國最大的內陸淡水湖”。在7月6日-8日召開的首屆新疆吸引外商投資洽談會上發放招商引資項目冊一百余份,著力宣傳____的資源優勢和特色產業。此次洽談會上,李前茂食品有限公司與韓國順昌真味食品株式會社簽訂了合資150萬元成立新疆真味食品有限公司的合同,這也是我縣第一家中外合資企業。 縣委、非常重視參加__年烏洽會的各項工作。在縣領導的支持下,根據州交易團的要求,縣招商辦8月擬定了《工作方案》,由宣傳部、政辦、發展計劃局、經貿局和招商辦具體負責組織、布展、洽談、項目、宣傳及會務工作。__年烏洽會____縣交易團由分管領導帶隊,縣委、主要領導親自到會指導,各有關部門通力合作,共簽訂各類合同、協議18份,總金額66540萬元,占全州總成交額的6.7%,排在庫爾勒市、輪臺縣、和靜縣之后列第四位。其中簽訂內聯合同3項,項目金額20800 萬元,內聯協議1項,項目金額 25000萬元;內貿合同11份,成交額__0萬元;外貿合同3份,成交額680萬元。
還以豐富的展品、多樣的形式大力宣傳了我縣獨一無二的湖泊資源,突出宣傳了____走新型工業化以農副產品深加工為突破口的發展道路。并被巴州烏洽會交易團評為“優秀組織獎”。我縣交易團在__年烏洽會上取得了一定的成果,鍛煉了隊伍,積累了經驗,達到了預期目標。
4、 做好招商引資項目的推介、服務和協調工作。 縣招商辦與發展計劃局、經貿局密切協作,篩選確定了《____縣__本文來自優習年招商引資項目冊》,在烏洽會期間通過多種渠道積極向外界推介我縣24個重點項目和《博斯騰湖整體開發招商項目》,取得了較好的效果。在州招商局的支持和幫助下,于9月底將我縣招商引資項目張貼在商務部網站“巴音郭楞州____縣商務之窗”網址上,在八縣一市中首次將招商信息同步發布到自治區商務之窗和商務部網站上,在更大的范圍內開展網上招商。 為了全面了解招商引資項目的實際進展情況,更好地做好協調與服務,縣招商辦分別于7月和11月匯總了全縣范圍__年至__年的國內經濟技術合作項目,掌握了招商引資項目的進度,分析了存在的問題,為領導決策提供了依據。
5、進一步轉變職能,努力創造良好的投資環境。 堅持把優化投資環境作為招商引資的基礎工作,精心打造要素集聚的“洼地”,努力構建一個投資成本低、收益高,有利于資本、人才聚集的集中地。以“投資者為本”,解決“引得進與留得住”的問題,不斷增強對投資者的吸引力。要完善招商引資社會監督機制,建立招商引資環境評估制度,堅持招商引資工作的高標準,積極學習外地的經驗,著力打造好全方位的“服務平臺”,為外來投資企業和投資者改善軟、硬環境,解決政策咨詢、中介服務、項目協調等方面的問題,努力營造寬松的投資環境。各相關部門在考慮經濟發展、生產力布局、重點企業技術進步、科技成果轉換的時候,都要圍繞改善和優化投資環境,促進對外開放、招商引資多做工作。 7、抓好招商項目的落實工作。 要圍繞縣委確定的經濟發展戰略和五大重點產業,進一步完善招商引資目標責任管理體系,按職級落實項目責任制,專人負責,緊盯不放,保證項目落到實處,使協議項目盡快轉為合同項目,合同項目能盡快落地實施。對已落戶的`項目要做好跟蹤服務工作,及時解決項目進展過程中的困難和問題,決不能有項目落戶就萬事大吉的思想。要通過對已落戶企業的扶持,促其盡快做大做強,用落戶企業的成功和現身說法,來提高我縣招商引資本文來自優習的信譽度和吸引力。對新結識的新客戶,要進一步做好聯絡、跟蹤,積極邀請他們到____實地考察,同時做好接待服務和政策解釋工作,營造拴心留人的環境。通過提高招商引資簽約項目的履約率,充分發揮區內外資金、技術、人才對我縣經濟的推動作用。
今年5月份,我有幸加入鞍山港龍國信置業有限公司招商部,成為其中一員。八個月以來,緊緊圍繞招商工作,努力學習招商知識,不斷改進工作方法,提高工作效率,努力完成各項工作任務,現將半年以來的工作學習情況簡要匯報如下:
一、企業理念和規章制度的學習:
剛入公司的前7天,先學習的是企業理念和規章制度。通過對港龍集團規章制度的學習,使我加深了對港龍集團企業文化的了解與認識,熟悉公司各項工作的管理及執行流程,為我在港龍日后的工作奠定了堅實的基礎,使我以最快的速度成為一名合格的員工。
二、招商工作
任務完成情況:
(一)、市場調研工作:
對鞍山的新興商貿城、景子街小商品城、長大商貿城、時代小商品城進行了詳細的調研。
通過市場調研工作對業態布局、動線劃分、品類組合、裝修風格、租金價位、商戶構成、商業配套、輔助設施等方面有了更進一步的了解。為在日后走訪商戶,品項落位提供了參考依據。
(二)、儲備商戶資源,為日后的招商工作做好鋪墊。
招商過程是一個漫長的,循序漸進的過程,成功與否存在諸多的因素。在這八個月中,我走訪了站前人防地下街,鉆石城,海源小商品城,新興綜合批發市場,恒華樂雪批發市場,四隆廣場,景子街,景子街小商品城,尊洛佳,凱特購物廣場,立山時代批發城,長大商貿城,長大花鳥魚市場,鐵西聯營商場,金派商場,騰飛家私城,沈陽蘇家屯五洲城,五愛韓國城,沈陽韓百商城,岫巖荷花玉器批發市場,首山正德廣場,海城西關龍水金帝商場,佟二堡皮草城。在每次走訪中,我都詳細記錄走訪商戶的詳細信息,例如姓名,聯系電話,店面面積,是否有租鋪意向,租鋪重點考慮的因素。一些商戶雖然暫時未簽單,但達到什么樣的條件,可以達成簽單。這樣一來,一旦有合適機會,馬上可以聯系商戶簽單。目前根據個人的臺賬登記走訪商戶800多戶,儲備意向商戶約50戶。初期由于本人沒有小商品市場招商工作的經驗,因此招商時很吃力。小商品的業主多數是個體經營,并且需要的面積都很小,在招商過程中需要足夠的耐心和堅強的意志力。而與招商品牌廠商的情感溝通;商務合作條件的談判技巧,是需要我在工作中改善和提高的地方。
(三)、在招商方面取得的成績。
截止目前招商面積為594.37平方米。其中包括生活用品,日雜用品,品牌女裝,窗簾布藝,家具用品,箱包飾品,小家電等品項。并且和商戶保持著友好的合作關系,為日后的轉介紹商戶,和日常管理工作,打下來良好的情感基礎。在招商過程中,我還儲備了一定量的餐飲,娛樂,休閑項目,可為二期招商工作儲備資源。
(四)、本年度招商業績的分析:
1.目前鞍山已有多家綜合性的批發市場,以站前商圈為主的恒華樂雪批發市場,景子街小商品城,新興市場,立山時代批發市場。根據今年的經濟形勢來看,每個批發市場的銷售額都是呈下滑趨勢。并且招商壓力很大,空鋪率上升。我司作為籌備中的項目,很多經營者會有諸如不知道何時開業,開業后不知道效益好壞等的擔心,不敢選擇入駐本項目,導致招商過程比較艱難,招商成效不大。
2.本身的不足之處。獨立完成工作的能力還不強,業務知識掌握不夠,有時表達不夠準確,人際關系不足,未能建立起有效人際關系鏈,在與相關部門溝通聯絡中,缺乏溝通技巧。另外還有一些方面跟領導期望的相差較遠,如招商意識不夠,工作不夠仔細等。對于一些猶豫不定的意向商戶,思想工作做的不夠及時徹底,導致商戶最終未簽約,或是簽約其它的項目。
3.一花獨放不是春,百花齊放春滿園。感謝部門領導和同事在我招商遇到瓶頸的時期,給予我幫助。使我堅持不斷地學習理論知識、總結工作經驗,加強自身思想修養,努力提高綜合素質,完成了自己崗位的各項職責。正確的引導我招商方向,使我信心滿滿的面對招商工作。更加認真的進行商戶的走訪和回訪工作。并周期性的進行早市和夜市的招商工作和DM的發放。
三、參與公司活動
在五月公司策劃的戶外商戶參展活動中,配合營銷部工作,選擇購買參展商品。篩選參展商戶,并進行商品的拍照和商品陳列,商戶的經營和返款。加深了與商戶的溝通,為港龍品牌做了進一步的宣傳。
在十月份公司進行投資戶商鋪交鋪時,協助辦理交鋪手續,對于自營商戶和投資商戶有了進一步的溝通和了解。
20__年工作計劃:
1.按照每月招商計劃進行招商,爭取努力完成招商計劃;
2.做好鞍山市場的調研工作,充分了解競爭店的招商政策;
3.開發外埠市場,使更多的商家了解港龍,簽約港龍。
4.做好老商戶的回訪和溝通工作,利用老商戶,拉動新商戶的簽約。
__年履約項目:
1、縣運輸有限公司,簽約金額300萬元。
2、縣醫院,簽約金額80萬元。
3、縣依煤礦,簽約金額500萬元。
4、賓館,簽約金額200萬元。
5牧場水土開發項目,簽約金額250萬元。
工作方法及措施:
1、把招商引資工作作為“一號工程”常抓不懈,實施黨政領導重商,創新方法招商,優惠政策引商,優質服務待商,優化環境穩商戰略;把它作為“一把手”工程來抓,依托豐富的資源優勢確定 “堅定不移地實施優勢資源轉換戰略”。加強與部門之間的溝通,做到相互配合、相互支持、互通信息、合力攻堅,真正形成全黨動員、全員招商、全民創業、全縣致富的對外開放新局面。同時要進一步完善項目跟蹤管理制度,對口領導、單位要主動走訪投資者,多聽一聽他們的想法,多幫助他們解決實際困難,使縣真正成為親商之鄉、富商之地、安商之家。
2、加大企業服務力度,創優良的對外開放環境,進一步強化一流的服務環境、政策環境、法制環境和輿論環境,營造與國際慣例相適應的綜合環境新形勢,加強招商人才隊伍建設。 主動為投資企業提供有關資料,工商、稅務等部門做到簡化辦事程序,提高工作效率。
3、項目是經濟發展的載體、前提和基礎,如果沒有項目做支撐,就不可能實現經濟的大發展、快發展。__年我局要加強項目包裝,夯實招商基礎工作,結合全縣資源優勢和產業結構調整,推出招商項目。
目前我局掌握的項目存在著數量少、深度淺、行業窄等方面的不足,與外界對接十分困難。我局將與各相關單位積極合作,圍繞我縣特點,策劃出一批關聯性強、產業鏈長、成長性好、附加值高的項目。為了使項目更具吸引力,在項目篩選上,要注重與結構調整、產業升級、發揮特色優勢相結合。
其次要加大項目前期準備工作,為吸引外商投資打好基礎。特別是一些重大投資項目,一定要把前期工作做到隨時都可以開工的程度,才能真正引起外商的注意和重視,才有合作成功的可能。
4、加大招商引資載體建設力度。加快完善服務體系,增強服務功能,采取積極有效措施,多引項目,要積極圍繞招商引資想問題、辦實事,堅決沖破一切束縛對外開放的條條框框,堅決掃除一切制約招商引資的障礙和阻力,在招商引資上取得突破,為全縣招商引資工作帶個好頭。
一、指導思想
20__年我鎮主要圍繞裝備制造、有色金屬、集團進行招商。牢牢抓住沿海地區產業結構調整及產業梯度轉移的有利時機,以主導產業的建鏈補鏈、延鏈強鏈、產業集群招商為方向,以龍頭企業引進為核心,以項目簽約落地為重點,以產業招商、協會招商、以商招商、企業合作招商為手段,以機制體制為保障,搶抓產業轉移機遇,創新招商引資方式,提高項目洽談數量和質量,確保全年任務落實。
二、工作目標
(一)全年計劃完成招商引資任務6億元;
(二)全年簽約億元以上項目3個;
(三)邀請客商10余人次來我鎮參觀考察。
三、工作計劃
1、對接企業
科技集團、科技發展有限公司、集團。
2、對接項目
新增產能一期項目、精密儀器項目、配套產業園項目。
3、工作目標
確保新增產能一期項目、精密儀器項目的順利推進及投產;無人機項目和機械制造產業園簽約落地。
四、工作舉措
(一)研究產業,開展鏈條招商
圍繞我鎮主導產業,繼續在“建鏈補鏈、延鏈強鏈”上下功夫。在我鎮指定專人成立“產業鏈研究小組”,深入企業第一線,吃透產業、了解企業,掌握盡可能多的資料,輔助以網絡資源、書籍文獻等媒介,形成有一定深度和針對性的產業鏈分析報告,供領導參閱和招商小分隊學習。
(二)多方協作,開展借力招商
一是加強與企業合作,與中原特鋼、金馬焦化和等區內龍頭企業開展合作招商,利用企業的自身優勢與產業鏈上的龍頭企業進行合作,采取合作、入股、獨資等多種方式實現共贏,提高招商引資的成功率;二是加強與協會合作,中國機械通用零部件協會、上海模具協會等已經建立友誼的機構保持密切溝通,同時積極挖掘其他在行業內具有影響力的協會。
(三)全力跟蹤,確保項目落地
一是加快簽約一批。充分利用集團優勢,做好服務工作,全力跟蹤配套產業園等配套項目,力爭盡快簽約;二是落地項目加快建設??偼顿Y30億元的新增產能項目和總投資10億元的精密儀器項目加強服務力度,力爭早日開工建設。
20__年,在市委、市政府的高度重視和正確領導下,我局將以建設全國生態文明示范城市為引領,堅持“總基調”、“主題主線”和“主基調主戰略”,堅持創新驅動、聚集轉型升級,按照“緊扣一個目標、守住兩條底線、強化三種意識、狠抓四個關鍵”的要求,強力推進對外開放工作,確保全市招商引資暨會展業發展良好態勢,為全市經濟社會發展更增活力和動力。
一、工作目標
20__年全市招商引資和會展業發展的目標是:確保內資實際到位資金增長30%以上;產業類招商引資項目占比40%以上;招商引資省級調度項目“四率”(履約率、開工率、資金到位率、投產達產率)高于全省平均水;展會綜合經濟效益增長30%以上。
二、主要工作計劃
(一)強化項目服務
切實落實重大項目協調服務聯席會議制度和重大項目跟蹤調度制度,發放服務聯系卡,實行“一月一上報、一季一通報、半年一考核”,及時幫助企業協調解決在建設中遇到的困難和問題,加速項目快建設加快項目建設進度。通過主動積極服務,確保一季度內資到位資金實現“開門紅”的目標。同時,按照項目建設退出機制的要求,確保中關村貴陽科技園第一批項目在一季度全部開工(啟動)。
(二)做大投資增量
以中關村貴陽科技園、貴陽綜合保稅區、貴陽臨空經濟區為平臺,以3月北京推介會、5月“貴州香港活動周”、7月“生態文明貴陽國際論壇”、8月第八屆中國品牌節、9月“酒博會”等活動為抓手,重點引進一批移動互聯網、新能源汽車、生物醫藥等高新技術產業和現代制造業項目,以及一批生產性服務業項目。尤其是3月份在北京召開的推介會,確保中關村貴陽科技園第二批100個招商引資項目在6月份正式簽約,力爭引進一批世界500強、中國企業500強、中國民營企業500強企業,以及關聯行業或產業的中央企業、龍頭企業、領軍企業、上市公司、跨國企業等優強企業。
(三)拓展信息渠道
用好市政府駐北京、上海、廣州投資促進平臺,在與北京市投資促進局、北京市朝陽區投資促進局就落實相關戰略合作框架協議的具體推進措施進行深入溝通對接,確保各項約定事項落到實處,取得實效同時,積極與上海市、廣州市、北京市海淀區投資促進部門對接,爭取與其達成合作協議,精準把握終端投資信息,拓寬經濟協作渠道,提升區域合作空間。
(四)夯實招商基礎
按照筑黨發〔20__〕27號文件建設“一網三庫”的要求,升級改版“投資貴陽”網,并以其為重要端口平臺,統籌市、區招商引資各類資源,建立招商引資重大項目信息庫、目標投資人信息庫、閑置投資承載要素信息庫,搭建招商引資信息化網絡終端,提升招商引資效率和水平。
(五)精準策劃項目
突出招商招展與產業結構調整相結合,緊扣中關村貴陽科技園、“5個100工程”建設需求,圍繞高新技術產業、現代制造業、現代高端服務業、現代農業等產業的上下游產業,策劃包裝40個精品招商項目。
(六)完善考評機制
按照差異化考評原則,出臺《貴陽市招商引資目標管理考核辦法》,確保投資促進工作“目標明確、責任清楚、分級負責”,落實招商引資全年目標考核和招商引資服務評議“一票否決”制。
(七)建立會展資源庫
按會展產業鏈發展要求,收集、整理全市展覽企業、廣告策劃公司、賓館酒店、旅游景點等會展業態企業信息,建立會展業資源數據庫,促進全市會展經濟健康有序開展。
(八)強化招展引會
圍繞“產業辦展、消費辦展、市場辦展”的要求,積極向國家有關部委申(爭)辦符合全市產業發展導向的相關展會項目。同時,借助成功爭辦20__年比利時布魯塞爾烈性酒大賽的契機,大力開拓國外市場,力爭引進更多的國外或國際知名品牌展會項目,提升貴陽的城市美譽度。