房貸降息調整最新消息已經公布，大家一定很想知道都有哪些調整，下面給大家分享一些關于房貸降息調整最新消息速覽，希望能夠對大家有所幫助。
中國人民銀行授權
全國銀行間同業拆借中心公布，
2023年6月20日
貸款市場報價利率(LPR)為：
1年期LPR為3.55%，
5年期以上LPR為4.2%。
以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
此次下調已在市場預期之中。
作為LPR報價的基礎，上周公布的中期借貸便利(MLF)的中標利率較此前下降10個基點至2.65%。在此之前，6月13日中國人民銀行開展了20億元逆回購操作，中標利率也較此前下降了10個基點至1.9%;同一天，中國人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個月期限的常備借貸便利利率，各期利率均下降10個基點。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，政策利率降息落地，使得本月LPR報價的定價基礎發生改變。
中原地產首席分析師張大偉分析，在降低10個基點后，部分首套房貸利率將歷史首次降低到4%以下。“目前，全國首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%左右，此次5年期LPR下調10個基點后，房貸利率下限有望突破4%關口。”
張大偉測算，“以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。”
還會降準嗎?
后續央行還可能使用哪些貨幣政策工具?
浙商證券首席經濟學家李超判斷，下半年貨幣政策將采取“總量+結構”雙重寬松，預計仍有降準、降息，結構性政策工具仍將持續發力。降息方面，預計美聯儲可能在四季度進入降息周期，中美兩國基本面差和貨幣政策差收斂，我國將出現國際收支、匯率改善機會，貨幣政策寬松空間進一步打開，形成降息預期。
平安證券首席經濟學家鐘正生表示，貨幣政策“續力”值得期待。展望下半年的貨幣政策，結構性工具的支持力度將會持續，二次降準可以期待，年內存在再次降息的可能性。人民銀行對金融穩定訴求也可能“觸發”二次降息。LPR調降有助于進一步降低企業融資成本。
最新發布的5月經濟數據顯示，在去年同期基數走高的影響下，生產、消費和投資增速均有回落，經濟修復力度延續轉弱，內生增長動能尚顯不足。
6月16日召開的國務院常務會議研究推動經濟持續回升向好的一批政策措施，強調針對經濟形勢的變化，必須采取更加有力的措施，增強發展動能，優化經濟結構，推動經濟持續回升向好。
貨幣政策已率先啟動。6月13日，央行下調7天期逆回購利率和SLF利率10個基點，15日，下調MLF利率10個基點，20日，LPR下調也已靴子落地。
民生銀行首席經濟學家溫彬表示，除了貨幣政策之外，其他政策也將及時跟進。在政策效應持續釋放之后，經濟下行壓力有望緩解，下半年經濟增速將會觸底回升。
王青認為，提振經濟復蘇動能一攬子政策正在全面出臺。這將有效提振市場信心，增強經濟內生增長動能，扭轉二季度以來經濟修復轉弱勢頭，帶動經濟增長動能在三季度轉強，確保今年“5.0%左右”的增長目標順利實現，并力爭達到6.0%左右的更高增長水平。另外，本輪穩增長政策的一個重點將是盡快推動房地產行業實現軟著陸，緩解房地產下滑在投資和消費兩大內需領域對宏觀經濟的拖累，有效解除重大經濟金融風險。
植信投資研究院高級研究員王運金認為，與總量工具相比，短期內利率工具政策效果可能更大一些。本輪利率下調的大致順序可能依次為：存款利率、逆回購利率、SLF利率、MLF利率、LPR利率、市場貸款利率與債券發行利率等，PSL(抵押補充貸款)操作利率或專項再貸款利率也有可能做出相應調整。在總量合理適度的情況下，利率工具組合全面發力，下一階段央行將保持適度偏松的貨幣政策操作，持續加大對國內穩增長的金融支持力度。